摩根大通的分析師稱對投資者房貸增長的限制還沒有達到讓監管者滿意的程度，監管者已經表示希望這部分房貸的增長可以限制在每年10%。

3月自住房貸總量保持不變，投資者房貸則增長了6.4%，2月投資者房貸下滑了3.3%。

摩根大通在報告中提出，目前不可迴避的事實是投資者貸款數量增長並沒有受到足夠的限制，之前幾個月投資者房屋信貸增長的速度已經超過澳洲審慎監管局（APRA）期望的標準（每年+10%）。

“目前的一些市場消息顯示4月的信貸監管有收緊的跡象，因此該月的借貸活動可能有放緩的跡象。不然的話，在監管者缺少實質性干預措施的情況下，僅靠貨幣政策獲得的效果是有限的。”

不過摩根的分析團隊並沒有提出APRA目前有進一步採取措施干預房市的跡象。

瑞士銀行經濟學家提出房屋貸款數據已經超出了溫和增長的趨勢，並將繼續推高房價。

研究顯示投資者信貸在過去一年中非比尋常的增長趨勢，目前投資者每月對房市的投入已經將近約120億澳元。