銀行業監管機構出了一項新規，它可能意味著首次購房者貸款買房會比投資者更有優勢，打算買房自住的親們不要錯失良機哦。

貸款買房的自住業主將很可能成為銀行新的主要客戶。負責監管銀行的澳大利亞審慎監管局(APRA)為了減緩投資者的借貸增長強制實施了新規，自住型業主將能享受到比投資買房者更大的借貸折扣，這對於自住的買房者來說可是個好消息，特別是首次購房者們。

和投資者相比，首次購房大軍在不斷壯大。 3月，住房信貸統計的數據顯示房產買賣中，投資者的比例佔40%。

澳大利亞國民銀行是貸款方中政策有利於自住業主的銀行之一，他們給自住型業主提供了0.15%的允給折扣。

APRA為了降​​低貸款無法收回的風險，要求銀行將每年的投資者信貸增長減慢至10%以下，每個銀行如何應對措施將有待觀察。

NAB認為更多銀行將採取“差異化定價”以遵守新規。悉尼大學商學院則認為銀行優先級的改變是為了減輕風險而不是為了令首次購房者更加公平。他說：“他們對公平才不感興趣呢，只是考慮到哪類借款人的風險最低。”他說APRA鼓勵自住業主還貸買房只是因為此類業主不會拋棄房屋所有權，所以他們比買二套或三套房的投資者風險更低。而且澳洲的房市認為年輕人們買首套房變得越來越難，但是越來越多的年輕人都傾向於買房。他說：“自己貸款住房可以看成一種儲蓄形式。”

數據顯示，房屋貸款金額在三月增長了3.8%達到了313億元，其中投資者藉貸金額為129億元。