隨著澳洲監管機構對投資房貸款市場的打壓，澳洲各大型金融機構開始將注意力轉移到自住房貸款的競爭上，紛紛提供一系列新的激勵措施，鼓勵低風險自住房貸款，而小銀行卻趁著大銀行收緊信貸的機會，積極爭奪抵押貸款市場。

據澳洲金融觀察報導，西太（Westpac）集團屬下的墨爾本銀行（Bank of Melbourne）和聖喬治（St George）都推出了自住房貸款退現政策，房主可獲2000澳元貸款保險的現金返還，此外自住房貸款固定利率也下調了0.3%。

墨爾本銀行發言人在一封給貸款中介的新利率建議信中說「我們仍然著重幫助自住房主」 。

貸款中介資本住房貸款公司總經理說：「隨著貸款環境的變化，自住房貸款市場將會有越來越多的競爭。」

貸款中介和房地產經紀人認為，對投資貸款的打擊正為借款人創造自2008年全球金融危機以來一些最具競爭力的條件。他們稱，不需收入證明的貸款方、房屋協會和其他小型銀行，正忙於爭奪抵押貸款市場份額，因為大銀行更高的利率和更嚴格的貸款條件，促使許多借款人另闢蹊徑。

一些小型的放貸金融機構，如珀斯的藍灣住房貸款，表示將把貸款與房屋價值比保持在最高值90%，並繼續維持有競爭力的利率。

其他貸款方，如資產價值約35億的自由金融稱，它將抓住由於大銀行收緊貸款從而迫使借款人尋求另外的貸款途徑的機會。

有人擔心，由於一些貸款方提供低利率和較低的貸款與房屋價值比，會刺激被壓抑的投資貸款需求。但是澳洲抵押貸款和金融協會說：「規模較小的貸款方可能最終會耗盡他們的能力。」也表示，大多數貸款方最後會不得不停止貸款，與房產估值比高於80%的貸款，走到這一步只是一個時間問題。