據了解，5年前，悉尼有159個城區中位房價低於50萬澳元。隨著房價不斷上漲，這類城區數量逐漸減少。

今年3月份，悉尼剩下4個城區中位房價低於50萬澳元，6月份時則僅剩下威爾莫特（Willmot）一個城區，為48.5萬澳元。現在，該市已經沒有城區的中位房價低於50萬澳元。

據第三季度數據顯示，悉尼特里蓋爾（Tregear）中位房價為51萬澳元，是最靠近50萬澳元界線的城區。其次則是威爾莫特，51.5萬澳元。這兩個城區均位於CBD以西40公里外。

這強烈顯示出對於首次置業者來說，悉尼的房價難以負擔。

儘管在今年第三季度，悉尼總體中位房價有所下降，但低價市場的價格仍在上漲，帶來了不小的壓力。

目前大悉尼地區（Greater Sydney）中位房價在60萬澳元以下的城區也僅剩17個，其中包括最便宜的特里蓋爾、以及鄰近的威爾莫特、布萊基特（Blackett）和德魯伊特山（Mount Druitt）等。

澳洲統計局8月份公布的首次置業者數據顯示，新州7月份實行印花稅優惠政策後，首次置業者略有增多。

澳洲首次置業者組織表示，這使得一些城區中位房價突破50萬澳元，同時促使霹靂鎮周邊城區的房價上漲。

除此之外，一些年輕買家不願考慮與CBD相距40公里以上的城區，則會考慮市內中環60萬至70萬澳元範圍的公寓。部分地區需求增多，房價上漲，令首次置業者購房更艱難，很多人需要依靠父母支持，並考慮偏遠地區或州邊際地區。
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