2018-03-14
與CBD距離相同,房價差距卻令人咋舌!布里斯班城區間最大差異竟有1

兩套房產,與CBD的距離相同,房價竟然有著160萬澳元的差距!最新的數據發現,城區間房價的差距,可能是布里斯班購房者節省上百萬澳元的關鍵,這些城區與CBD的距離相同,但房價的平均價格差異可達160萬澳元。

 

據報道,與CBD直線距離相同的城區稱為“姐妹城區”,他們發現,與CBD相同距離、大小類似的房產,平均價格之間的差距巨大。差別最大的是布里斯班南部的

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Pallara,中位數為200萬澳元,而北部的Brendale,房價中位數僅為36萬澳元,這中間存在這164萬澳元的巨大差異。

即使是在布里斯班最昂貴的城區Teneriffe,位於CBD東北部3公里處,中位數為240萬澳元,但在相同距離的西南部,St Lucia城區顯然存在著更實惠的房產選擇,當地的房價中位數為118萬澳元,這中間存在著122萬澳元的差異,而且St Lucia房產的土地面積比Teneriffe的大得多。

CBD西南8公里處的Fig Tree Pocket,房價中位數為121萬澳元,而在咖啡文化崛起的城區Nundah,房價中位數僅為50.95萬澳元。數據甚至顯示,CBD東南部18公里處的工人階級城區Woodridge,相比“姐妹城區”Samford Valley來說,相似大小的房產可以節省至少67萬澳元。

到城市的另一邊買房,可以節約大量的資金和未來的利息成本,許多便宜的姐妹郊區正在改變,年輕人紛紛選擇這些便宜城區,所以未來幾年的價格可能會出現上漲,是相當不錯的選擇。

布里斯班“姐妹城區”房價差距一覽:

CBD 16公里:Pallara200萬澳元 VS Brendale36萬澳元,價格差距164萬澳元;

CBD 3公里:Teneriffe240萬澳元 VS St Lucia118萬澳元,價格差距122萬澳元;

CBD 15公里:Chandler144.5萬澳元 VS Upper Brookfield72.3萬澳元,價格差距72.2萬澳元;

CBD 18公里:Samford Valley97.6500萬澳元 VS Woodridge30.5萬澳元,價格差距67.15萬澳元;

CBD 11公里:Brookfield102萬澳元 VS Hemmant49萬澳元,價格差距53萬澳元;

CBD 8公里:Fig Tree Pocket121萬澳元 VS Nundah70.05萬澳元,價格差距50.95萬澳

CBD 29公里:Newport79.6萬澳元 VS Logan Reserve38.8萬澳元,價格差距40.8萬澳元;

CBD 32公里:Carbrook99.5萬澳元 VS Kobble Creek60.1萬澳元,價格差距39.4萬澳元。

 

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