由於黃金海岸房市的供需不平衡，很多購房者願意支付比房價更多的錢來鎖定自己的心儀住宅。

截止至今年2月，在過去一年中，黃金海岸房產交易量總計18,434比，相比去年同期下降了12%。雖然銷售數量下降，但別墅和公寓的銷售價格同比分別上漲了6.6%（$639,720）和5.1%（$413,238）。

由於供給的缺少，賣家在交易中獲益匪淺。就目前的市場來看，別墅的供給狀況相對比較充裕和健康，可以滿足未來7個月的銷售，但公寓和聯排別墅可銷售的數量非常緊張，現有住房供應量只能滿足3-4個月的銷售。這意味著公寓和聯排兩大房屋細分市場將成為賣房市場，賣家將從中獲利。

很多購房者他們有明確的目標，已經做好了充分的市場調查，清楚地知道自己想要購買哪個區域和何種房產。很多人甚至願意出更高價來鎖定自己想要的房產。

當下黃金海岸房地產市場是從全球金融危機以來最好的市場，我有很多’高身價’的買家正在尋求，但是沒有充足的房產在市場上。最近我經手交易的三套房產都超過了400萬澳幣，並且交易價格超過了賣家的預期。