2014-11-13
進入電子信息時代:紐卡斯爾率先啟動電子房地產交易
在時任澳洲總理陸克文(Kevin Rudd)宣布投資7000萬澳元興建全澳電子房地產轉讓交易系統的六年後,紐省從本周開始率先全面使用該系統進行房產買賣。

據澳洲人報報導,這意味著在紐卡斯爾房地產的轉讓和結算將在電子系統中進行,無需使用傳統的紙張文件、產權證名書及銀行支票來完成。按照紐省率先開始的新系統,買賣雙方在交易中無需親臨簽署文件。

電子房地產交易平台最先在2008年7月被推出,原計劃在2010年3月投入使用。該平台將終結在很大程度上依賴於紙張文件的傳統方式,並會每年節省2.4億澳元的費用。

該系統由澳洲產權交易所(PEXA)進行管理。紐省、維省、昆省和西澳的政府都是其主要股東。澳洲的四大銀行也在該交易所擁有股份。

澳洲產權交易所總裁普萊斯(Marcus Price)說:“所有的付款都將在網上完成,並在很大程度上是即時完成。”

“當你購買或出售房產時,你走進產權轉讓辦公室,簽署一大堆文件,這一切將不復存在。從今天開始,你不再需要觸摸銀行支票來進行房地產交易,”他說。

普萊斯介紹道,客戶只需要交給他們的律師一張客戶授權表格,之後,律師將代表他們進行數碼簽名,此系統也會讓紐省財政廳更快地得到印花稅。

在過去的18個月中,主要銀行已在使用產權交易所的這一平台,但紐省是第一個使用該平台進行房地產買賣的省份。

維多利亞、昆士蘭州和西澳將於明年5月啟用此系統,其餘省份和行政區將在一年後開始使用。

普萊斯表示,屆時房地產的律師就可以在任何時候都能清楚地知道交易過程中所發生的事情,並告知他們的(買賣雙方的)客戶。


 
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